则止跌回稳延续性就可以确定了

[aminaas1573]

强政策持续奏效，这对市场而言是莫大的信心鼓励，也说明至关重要的11月给出了满意的答卷，接下来的政策预期可以缓一缓了。

若12月成交量继续维持高位，
但亮眼的成交量之下，需要注意的是背后蕴藏的细节。

最明显的，新房成交量超过了二手房成交量，最根本的原因是新房让价。

比如“929 新政” 后诞生的楼市日光盘深业上城学府，开盘给出93 折优惠，比如光明楼市的黑马中建观玥名邸开盘约89折，比如蛇口的招商名邸去化约97%，开盘93折，比如坪山楼市的财富城，开盘约86折。

漂亮的去化成绩背后，是层层叠加的折扣。



新的风向标
深圳楼市的成交量添了两把火，新的风向标也添了两把柴。

深圳楼市的第三把火是深圳首批共有产权出售。

位于宝安区沙井片区的珈誉时尚花园（共有产权住房）公吿配售，1729套住房 立陶宛 whatsapp 数据 配售均价为23740元/平，是深圳首个共有产权房项目。

根据《深圳市共有产权住房管理办法》，满十八岁，深户，在深圳未拥有住房，5年内未转让过或者离婚分割过住房的，缴纳深圳社保满5年（或引进人才社保满3年）的，即可申请。



而根据相关规定，共有产权住房实行封闭流转制度，购房未满5年不得转让所购共有产权住房，若需申请收购，则收购价按照购买价格确定。

若已满五年，转让所购共有产权住房的，封闭流转的转让价格由买卖双方协商确定，但若申请收购，则收购价格=购买价格×（1+中国人民银行三年期定期存款基准利率）。